Февральские продажи вторички в США упали на 7,2% В феврале продажи на вторичном рынке жилья в США упали на 7,2% и составили 6,02 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Это минимальный уровень за полгода.

В январе, согласно пересмотренным данным, показатель составил 6,49 млн, а не 6,5 млн как сообщалось прежде.

Эксперты в среднем прогнозировали сокращение на 6,2% с ранее объявленного январского уровня, свидетельствуют данные Trading Economics. Респонденты MarketWatch предполагали уменьшение на 5,7%.

Между тем продажи по сравнению с февралем прошлого года снизились на 2,4%.

Медианная цена домов составила $357,3 тыс., что на 15% превысило уровень того же месяца 2021 года. Таким образом, этот показатель продемонстрировал прирост в годовом выражении по итогам 120-го месяца подряд — максимальная длительность за время ведения расчетов, отмечают в NAR. Между тем стоимость жилья осталась ниже рекордных $362,8 тыс., зафиксированных в июне.

«Доступность жилья по-прежнему остается серьезной проблемой, поскольку покупатели получают двойной удар со стороны роста ставок по ипотечным кредитам и устойчивого повышения стоимости домов», — отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 870 тыс., что на 2,8% выше январского значения и на 15,5% меньше прошлогоднего показателя.

При текущих темпах продаж сейчас потребовалось бы 1,7 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с рекордно низкими 1,6 месяца в январе. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев — о напряженной ситуации.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.

Февральские продажи вторички в США упали на 7,2%