© Reuters.

Investing.com — По прогнозам, в следующем году из-за крупнейшего с 2008 года кризиса коммерческой недвижимости американские банки понесут еще $160 млрд убытков, пишет Business Insider.

Исследователи из Университета Южной Калифорнии, Колумбии, Стэнфорда и Северо-Западного университета США оценили в отчете влияние более высокой и долгосрочной процентной ставки на индустрию коммерческой недвижимости и банковскую систему США.

В работе отмечается, что при повышении ставки ФРС в 2022 году сильнейшее давление оказывалось на такие активы, как акции, облигации и коммерческая недвижимость, которая простаивала пустой из-за снижения стоимости этого актива. Спад в цене произошел из-за повышения ставки и тенденции к удаленной работе в период пандемии.

Исследователи пришли к выводу, что около 10-20% всех кредитов на коммерческую недвижимость могут оказаться дефолтными и ниже уровня, который был во время мирового финансового кризиса 2008 года, что напрямую ударяет по банкам, которые потеряют около $160 млрд.

Если стоимость недвижимости не восстановится, наступит дефолт: долг этой отрасли составляет около $1,5 трлн, срок погашения которого истекает в ближайшие годы.

— При подготовке использованы материалы Business Insider

От редакции

Если вы ищете платформу, которая позволит вам с легкостью анализировать рыночные инструменты и отбирать именно те, которые подходят для вашего портфеля и вашего стиля инвестирования, как это делают наши авторы, предлагаем вам воспользоваться InvestingPro.

А мы дарим вам купон на дополнительную скидку 37% на двухгодовую подписку: PRO4EVERYONE.

Не забудьте ввести купон в специальное поле при оформлении и оплате подписки!

Читайте нас в Telegram и «ВКонтакте».

Банки США могут понести убытки на $160 млрд из-за коммерческой недвижимости